アパート火災から、有効活用へ新着!!
二十数年前に私の部署に新入社員できた米山さんが、慌てて電話を寄こしたのは、平成の終わりごろでした。「部長、実家の近くに所有していたアパートが火事になり、全焼扱いになってしまいました。これからどうしたらいいのか、相談に乗っ […]
ターミナル駅歩いて５分、好立地の活用
人口60万を超える船橋市。その中心である船橋駅から5分の好立地でありながら、メイン通りから一本逸れた細い二項道路に面した30坪に満たない狭小地では、どのように活用すべきか考えてしまうようです。もともと古い木造の店舗があり […]
築50年のたばこ店の建て替えを応援する
大竹さんと知り合ったのは、大竹さんがN社の子会社であるマンション管理会社に勤務していた時です。実家は長年、たばこ店を営んでいましたが、ご両親がともに高齢となり、2階に上がることも躊躇するほどの状況になりました。近くに住み […]
狭小地の2世帯住宅に建て替える
大倉様との縁は、小学校からの幼馴染である飯岡さんの紹介ですから、最初からハードルは低く、とにかく仲の良い親子とワンちゃんに対応いただいたので、居心地の良い商談でした。大蔵様が埼玉から赤羽の実家に戻ったのは、お母さんが一人 […]
南側に14階建てのマンションがある25坪の土地を有効に
飯岡様と家づくりをすることになったのは、木造建築を勧める飯岡様の担当銀行員からの紹介がきっかけです。飯岡様は、お父さんの時代から賃貸管理業を家業とし、賃貸マンションやビルを数棟持っていました。いろいろな土地やビルなどがあ […]
投資用アパートを提供
千葉の総武線快速が止まる駅から徒歩10分、敷地延長（旗状の敷地）の土地の有効活用を依頼されたのは、貸店舗建築で発注いただいたS住宅様からです。300坪程度ある土地でありながら、前面道路には6m程度しか面さず、勾配のある状 […]
新しいチャレンジを応援
赤城様とお会いしたのは、平成の終わりごろ、N社の仲介する営業担当からの相談からです。赤城様は、N社の大型マンションを購入以来、住まいのことはN社に相談いただけるというお得意様の一人です。ご夫婦で家業であるお店を営んでいま […]
既存不適格の擁壁を抱える敷地を活用する
東急田園都市線沿線に住む尾方様家族の相談に乗ることになったきっかけは、金融機関の担当者からの紹介でした。親子で飲食店を経営している尾方様は、今後のことでいろいろ金融機関に相談をしていたのでしょう。当時、お店の経営の中心で […]
初めての住まいづくりを応援する
中学、高校時代の後輩の小森さんとは、十数年来会っていませんでしたが、私の職場の近くに住んでいることを知って以来、年に一度、私の悪友たちとともに会食をするようになっていました。出身である中学校、高校の昔話をして大笑いをする […]
初めての建築条件付き土地販売の注文住宅
就職して、４年目の昭和６０年頃のことです。当時は、分譲住宅を設計、施工するため、担当営業マンや所長といった社員同士で打ち合わせし、プランを決定していましたが、一級建築士を取得し、設計責任者になったこともあり、なんでも新 […]