「少しずらす」ことはできないか
企業は、決算期日ということを非常に意識します。特に、上場会社は、株主だけでなく証券取引所をはじめとする関係各所に情報を公開するので、売上・利益の計上を社員一人ひとりにまで徹底させます。また、この時期はお客様にとっても転勤 […]
東日本大震災から15年
3月11日で、東日本大震災から早15年です。阪神・淡路大震災からは31年。20世紀の終わりから21世紀にかけて、日本列島は地震の活動期であると言われていますが、15年から16年間隔で起きていることを意識しないわけにはいか […]
木造賃貸住宅の差別化
一戸建住宅の新築事業はここ数年、着工数が減少して厳しい時代に入ってきました。残念ながら、長年の少子化の影響もあり、結婚組数は減少しています。また、2000年以降は、住宅性能表示制度や長期優良住宅の普及もあり、住宅の長寿命 […]
木造建築の耐震診断法の改訂
「木造住宅の耐震診断と補強方法」が13年ぶりに改訂されました。2025年度版が発行され、2月から建築防災協会が説明会を全国各地で開催しています。今回の改訂のポイントは、一般診断法、精密診断法がともにより精緻化されたことで […]
地方の分譲地や建物をどう活用するのか？
私が住む千葉県の九十九里浜近郊では、昭和40、50年代の高度成長期に、10から20区画程度の規模で山林を切り開いた宅地分譲が盛んに行われていました。当時は、「気候は温暖で、海に近く、将来の永住地に最適」などとうたい、首都 […]
総選挙は、学ぶことが多い
ここ数年、円安を要因とした物価の上昇が止まりません。住宅業界では、資材価格だけでなく運送費なども大幅に上昇しており、建築工事費が驚くほど高くなっています。もちろん、数年前に比べて住宅の性能が上がり、資材コストが上がったこ […]
新春の講演会から学ぶ
新春の経済講演会や賀詞交歓会では、さまざまな情報提供が行われています。賃金上昇も見込まれ、政策金利も上がるため、日本経済には持ち直しの兆しが見えているのか、夢のある話が多いですね。しかし、世界の情勢は混とんとしています。 […]
相続による不動産ビジネス
N社勤務の最後の10年間、木造アパ―トの受注部門を担当していました。2015年の相続税改正を機に、首都圏では、一般の会社員層も相続税対策を考える時代になりました。そこで、民間資格ではありますが、相続診断士を取得し、受注に […]
2026年、住宅業界はどうなるのか
あけましておめでとうございます。今年もどのようなことが起きるのか、楽しみですね。新築住宅の着工戸数が減少し、中古買取再販ビジネスへ移行してきました。昨年、日本の政治のリーダーが変わり、経済も大きく変わりそうです。デフレ経 […]